寶安小產權房最新政策:

近日，寶安區關于小產權房的政策有了最新的調整和更新。其中，對于小產權房的出售、轉讓和租賃都進行了明確的規定。小編為大家詳細介紹寶安小產權房最新政策。

一、小產權房出售政策

根據寶安區政府的規定，小產權房的出售只能進行一次，并且交易價格不能高于當地普通商品房同區域的市場價。同時，出售房屋時還需要提供房屋產權證及獨立產權證明。

二、小產權房轉讓政策

轉讓小產權房需要滿足兩個條件，其一是取得寶安區不動產登記中心出具的獨立產權證，其二是面積不能超出規定的“50平方米以下”的標準。因此，如果您擁有面積超過50平方米的小產權房，就不能進行轉讓。

三、小產權房租賃政策

寶安區規定了小產權房的租賃價格，每平方米不得超過同區域市場租金的70%。同時，房屋租期不得超過5年，到期后需要重新簽訂合同。

四、關于收回政策

如果您的小產權房在轉讓或出售之前被寶安區政府收回，那么政府將按照市場價進行補償，但是，補償金額不得超過您的購房資金。

五、小產權房的稅費政策

根據國家相關法規，小產權房的稅費相對較低。如果您是首次購買小產權房，可以享受稅費減免政策。

綜上所述，寶安區對小產權房的政策保持著嚴格的規定和限制。在購買、轉讓或租賃小產權房時，需要遵守相關規定，以免造成不必要的麻煩和損失。同時，政府對小產權房稅費的減免也為購買小產權房的居民提供了一定的優惠。

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