寶安小產權房價格

隨著國家對房地產市場的政策趨緊，小產權房成為了人們的關注焦點之一，而隨著深圳房價的不斷攀升，越來越多的人開始關注寶安小產權房價格。那么寶安小產權房價格是怎樣的呢？本文將為大家詳細介紹。

一、什么是寶安小產權房

首先，我們先來了解什么是寶安小產權房。寶安小產權房是指在城市規劃限制、白區或違規建設的低層、單層或臨建等戶型的房子，產權只有30年的非商品房。因此，它的價格相對于正規商品房要低很多。這類房產還有一些限制，比如不能一次性買斷，只能按年度購買或不能合法上網等。但是由于地理位置和價格的優勢，受到了一部分購房者的青睞。

二、寶安小產權房價格的影響因素

寶安小產權房的價格，和以下幾個因素有關：

1.戶型面積：不同戶型面積的小產權房，價格有差別。

2.地理位置：寶安區有很多的小產權房，但是不同區域的價格水平不同，繁華地段的價格相對更高。

3.建筑質量：建筑質量是影響價格的關鍵因素之一。

4.持有年限：寶安小產權房的產權只有30年，且還有年度購買的限制，一般來說，持有年限越長，價格越高。

三、寶安小產權房價格的具體情況

根據不同區域，戶型和建筑質量等因素的影響，寶安小產權房的價格相差還是比較明顯的。一般情況下，品質較高的一房一廳小產權房價格在15~20萬元左右。而一般的小產權房價格在10~15萬元之間。但是，值得注意的是，小產權房存在一定的風險，購房者應該根據自身情況，選擇具有調查價值的房源。

四、寶安小產權房的購買注意事項

1.購房前，應該了解寶安小產權房的類型，了解產權期限，權屬證明等相關情況。

2.購房時，要看清楚產權是否有問題，確認可否合法上網。

3.購買時，要注意房子所在位置是否比較偏遠，方便出行。

4.不要貪小便宜，有待調查的房源一定要慎重選擇。

總結：

以上是關于寶安小產權房價格的較為詳細的介紹，相信對于關注小產權房的朋友有所幫助。不過，值得注意的是，房地產市場的變化很大，價格的變化也很快，所以在購買寶安小產權房時，還要多留意相關的信息，以免造成不必要的損失。