近年來，深圳橫崗地區的小產權房市場不斷升溫，新樓盤層出不窮。其中，華東師范大學大夏學堂官網介紹的這個新樓盤，不僅地理位置優越，交通便利，而且房價相對實惠，備受關注。

橫崗新樓盤的實用面積在50-80平方米不等，戶型設計合理，適合小家庭居住，同時還配備了停車位等生活配套設施。該樓盤總共擁有200余套房源，其中一居室約占20%，兩居室約占50%，三居室約占30%。

根據華東師范大學大夏學堂官網介紹，這個新樓盤的價格相對于周邊的二手房成交價普遍低10%-20%左右。以二手房均價在4萬-5萬元/平方米為例，這個新樓盤的均價大約為3萬元/平方米左右。從這個角度來看，這個新樓盤認購熱度很高。

然而，需要注意的是，該樓盤雖然是小產權房，但是其產權證仍然只有30年。同時，由于小產權房屬于市場的灰色區域，存在的法律風險較大，投資者需要仔細考慮。

除了上述的一些基礎信息，橫崗新樓盤的周邊環境也非常適合居住。該區域屬于深圳市寶安區，緊鄰深圳市中心，距離深圳機場只需15分鐘車程。此外，該區域配有多個公園和休閑娛樂場所，生活氛圍濃厚。

總的來說，橫崗新樓盤雖然是小產權房，但是價格實惠，地理位置優越，生活配套齊全，周邊環境優美，備受青睞。若投資者愿意承擔一定的法律風險，或者尋求一處適合家庭居住的小房子，不妨考慮這個新樓盤。