鹽田是深圳的一個較為偏遠的區域，但是由于近年來深圳市區的房價不斷上漲，鹽田的小產權房成為了不少購房者的選擇。那么，鹽田小產權房價格究竟如何呢？

鹽田小產權房的價格比市區的房價要便宜不少，一般在每平米3000-8000元左右，相較于深圳的房價而言非常實惠。而且，鹽田小產權房的開發商較多且競爭激烈，所以購房者可以在價格上進行一定的討價還價。

但是需要注意的是，雖然鹽田小產權房價格較為便宜，但是其物業配套以及交通等方面還不夠完善，所以需要考慮和權衡前景。此外，鹽田小產權房的土地性質是農村集體土地，存在一定的地上產權問題，如果購房者不注意選擇，可能會遇到土地流轉上的問題，需要引起重視。

鹽田小產權房的價格也受到國家政策的影響。2019年，國家發布了《關于進一步加強農村集體經濟組織和村民自治組織建設的指導意見》，明確規定小產權房不得參與市場交易，不得拆除也不得改變房屋性質，從而對小產權房的價格產生了一定的約束作用。

但是需要注意的是，雖然國家有一定的政策約束，但是對于開發商和購房者而言，小產權房仍是一個不錯的選擇，只要注意規劃、產權問題和土地性質，就可以買得放心、住得舒心。

總之，鹽田小產權房價格仍然非常實惠，對于想要在深圳購房的購房者而言，可以在鹽田進行一定的關注和考慮。不過需要在購買前了解清楚土地性質、規劃和產權問題，并注意國家政策的調整，以此為前提來進行選擇和決策。